Cap Cana Village, The Falls, lote 20 · República Dominicana
Treinta residencias.
Un solo edificio.
Cap Cana Village, lote 20 de The Falls. Cinco pisos de travertino y coralina, a diez minutos del aeropuerto de Punta Cana y a nueve del primer tee de Punta Espada.
Residencias
30
Pisos
5
Dormitorios
1 a 4
Al aeropuerto
10 min
Inicio de obra
May 2027
Recorrido del proyecto. Fachada, amenidades y entorno, en poco más de tres minutos.
Lobby
Fachada lago
Cocina social privada
El edificio
Neoclásico contemporáneo, construido en piedra.
La fachada es de mármol travertino y piedra coralina paladio. No es un revestimiento: es la decisión que sostiene el precio y la que hará que el edificio envejezca bien bajo el sol y la sal del Caribe.
Las residencias
1-4 Habitaciones, cada residencia es única.
Áreas sociales abiertas donde sala, comedor y cocina fluyen en un mismo ambiente. Grandes ventanales y puertas corredizas difuminan el límite con la terraza. Los servicios y áreas técnicas quedan organizados de forma discreta.
3 & 4 Dormitorios
Área, desde
196–206 m²
Terraza, desde
52–60 m²
Desde USD $885,000
La ubicación
Todo lo que importa, medido en minutos.
Cap Cana no es un resort: es una ciudad privada de 120 km² con marina, dos campos de golf de firma, colegio internacional y más de cuarenta restaurantes. L’Atelier está en su centro residencial.
9 min
Punta Espada Golf Club
Jack Nicklaus Signature. Clasificado repetidamente entre los mejores del Caribe.
10 min
Aeropuerto Internacional de Punta Cana
Vuelos directos a Bogotá, Miami, Nueva York, Madrid y Toronto.
7 min
Marina Cap Cana
La marina más grande del Caribe, con 141 atracaderos.
6 min
Cap Cana Heritage School
Colegio internacional dentro del propio desarrollo.
12 min
Las Iguanas Golf Course
Segundo campo de firma Jack Nicklaus del desarrollo.
Invertir
Los números, antes de la conversación.
Publicamos lo que cualquier comprador buscaría de todos modos. Si los números no funcionan para usted, es mejor saberlo hoy que en la tercera reunión.
USD 4.320
Precio promedio por m² en L’Atelier, frente a un rango de 3.800 a 6.500 en Cap Cana.
30 meses
De plan de pagos hasta la entrega, con hitos ligados al avance de obra verificable.
1 de 30
La escala del edificio. No es una torre de doscientas unidades compitiendo consigo misma en reventa.
Los escenarios de renta son estimaciones basadas en comparables de Cap Cana y no constituyen una promesa de rentabilidad. El estatus de exención fiscal CONFOTUR se publicará en esta página una vez confirmado por la autoridad competente.
Avance de obra
Bitácora mensual
Septiembre 2026
Bitácora 01 — Dónde estamos hoy
Planos arquitectónicos finalizados, aprobaciones de Cap Cana finalizadas, estado de permisos regionales en tramite. Solo en espera de licencias definitivas para dar inicio a construcción.
Mayo 2027
Bitácora 02 — Inicio de Construcción
Inicio de obras previsto en Mayo 2027.
Diciembre 2028
Bitácora 03 — Entrega
Entrega prevista, diciembre de 2028.
Quiénes construimos
A treinta meses de la entrega, esto es lo que puede verificar.
Usted no puede visitar el apartamento todavía. Sí puede revisar quién lo diseña, quién lo construye y quién responde por su dinero.
Promotor
Desarrollador de ecosistemas donde convergen hospitalidad, bienestar, diseño y naturaleza.
Arquitectura
Firma colombiana galardonada, responsable del diseño arquitectónico del edificio.
Diseño interior
Desarrollador de ecosistemas donde convergen hospitalidad, bienestar, diseño y naturaleza.
Constructor
Constructora responsable de la obra, con contrato y presupuesto cerrados antes del inicio.
Gerencia
Gerencia internacional del proyecto y control del desarrollo.
Ventas
Comercialización del proyecto y coordinación de la red de aliados.
Ventas
Desarrollo anfitrión, responsable de la infraestructura, la seguridad y los servicios del complejo.
Aliado
SAPS Medical City y FARM Institute, aliados del componente médico y de longevidad.
Preguntas frecuentes
¿Qué es L'Atelier Cap Cana?
Un edificio residencial de treinta unidades, de uno a cuatro dormitorios, ubicado en Cap Cana Village, The Falls, con arquitectura de ALH Taller, diseño interior de Studio MODO y construcción a cargo de HECO
¿Cuántas unidades tiene el edificio?
Treinta residencias en total, distribuidas en cinco pisos.
¿Puede comprar un extranjero en República Dominicana?
Sí. Los extranjeros tienen los mismos derechos de compra que los nacionales, y el sistema de registro de títulos de propiedad es transparente. Existen beneficios tributarios al comprar en L’Atelier. El proceso se acompaña con asesoría legal durante toda la operación.
¿El precio publicado es negociable?
Existen incentivos establecidos según plan de pagos.
¿Cómo puedo agendar una videollamada con el equipo comercial?
Desde el botón “Agendar Videollamada” en cualquier página del sitio. La llamada dura treinta minutos y se revisan las unidades disponibles, el plan de pagos y el cronograma de obra.
Contacto
Siguiente paso
Treinta minutos, con planos y precios sobre la mesa.
Una videollamada con el equipo comercial. Sin presentación genérica: revisamos las unidades que encajan con lo que usted busca, el plan de pagos y el cronograma real.